Taxaties als basis voor verantwoord beleid
- Thorbecke
Voor publieke organisaties is een betrouwbare vastgoedtaxatie onmisbaar bij aan- en verkoop, exploitatie, herontwikkeling en risicobeheersing. Wij ondersteunen gemeenten, provincies en andere overheden al meer dan 25 jaar met objectieve en zorgvuldig onderbouwde taxaties. Onze waarderingen sluiten aan op uw beleidsdoelen, zijn juridisch robuust en toegesneden op het specifieke vraagstuk waarvoor u staat.
Waarom kiezen voor ons?
Onze taxateurs werken volledig onafhankelijk en zijn gecertificeerd (NRVT, NVM). Wij hebben geen enkel belang in vastgoed of vastgoedtransacties en borgen onze objectiviteit via een onafhankelijke taxatiecommissie. Met ruime ervaring in specialistisch vastgoed – van monumentaal bezit tot windparken – en diepgaande kennis van publieke wet- en regelgeving leveren wij rapportages die voldoen aan NRVT-, IVS- en EVS-richtlijnen. Heldere communicatie, korte doorlooptijden en, waar nodig, juridische toetsing vormen daarbij de standaard.
Onze diensten
Voor situaties waarin een reële en verdedigbare marktwaarde vereist is, zoals bij aan- en verkoop, staatssteuntoetsen, exploitatiebesluiten en jaarverslaggeving. Onze taxaties sluiten aan op actuele wet- en regelgeving én op uw bestuurlijke en beleidsmatige context. Wij hebben ruime ervaring in verscheidene vastgoedtypen, zoals bedrijfsmatig vastgoed, grootzakelijk, wonen, landelijk en agrarisch.
Voor een passende verzekeringsdekking en een realistische risico-inschatting bij calamiteiten. Wij bepalen de herbouwwaarde conform artikel 7:960 BW, afgestemd op het type vastgoed en de specifieke functie ervan. Wij adviseren ook bij de SIM, subsidieregeling instandhouding monumenten.
Bij het vestigen, wijzigen of afkopen van erfpachtverplichtingen verzorgen wij juridisch onderbouwde waarderingen. Inclusief scenarioanalyses, actualisatieberekeningen en heldere toelichting op de financiële gevolgen.
Objectieve waardering van gronden en opstallen als input voor grondexploitaties of planschadeprocedures. Met oog voor planologische kaders en juridische borging.
Voor marktconforme verhuur of interne doorbelasting. Wij bepalen de huurwaarde inclusief alle relevante kostencomponenten en zorgen voor een transparante en toetsbare onderbouwing.