Amstel III: transformatie van kantorenwijk naar levendige stadswijk in Amsterdam-Zuidoost

Een dynamische stadswijk

Amstel III ligt tussen de Johan Cruijff Arena en het Amsterdam UMC en was jarenlang een monofunctioneel kantorengebied. De transformatie begon door de leegstand van kantoren, maar wordt inmiddels gedreven door de grote vraag naar nieuwe woningen. In 2017 stelde de gemeente een nieuw Ontwikkelingsperspectief vast om het gebied te ontwikkelen tot een gemengde stadswijk. De grond is uitgegeven in erfpacht, en via het model Develop-Apart-Together geven gemeente en marktpartijen samen invulling aan deze grootschalige metamorfose.

Momenteel zijn er contracten gesloten voor circa 5.000 woningen. Tot 2040 kunnen in totaal zo’n 15.000 woningen worden gerealiseerd, inclusief een hoogwaardige openbare ruimte waar bewoners kunnen verblijven, ontmoeten, sporten en spelen.

Onze rol

EIFFEL Projects levert voor deze opgave een projectmanager die samen met een team verantwoordelijk is voor diverse deelprojecten. Centraal staan het sluiten van ontwikkelovereenkomsten voor de realisatie van woningen en de herinrichting van de openbare ruimte. Een belangrijk speerpunt is het verbinden van gemeentelijke ambities, beleidsdoelen en de haalbaarheid van plannen. Uniek aan Amstel III is dat ontwikkelaars de leidende rol hebben in het realiseren en uitvoeren van de plannen – onze opdracht is om dat proces soepel te begeleiden en te bewaken.