1 min leestijd
Duurzaamheid krijgt vaste plek in taxatierapport Thorbecke
- Thorbecke
25 november 2024 – Sinds februari 2024 is een duurzaamheidsparagraaf verplicht bij financieringstaxaties. Hoewel Thorbecke niet voor financieringsdoeleinden taxeert, speelt duurzaamheid ook in onze rapporten een steeds grotere rol. Manager vastgoedtaxaties Maarten-Jan Evers legt uit waarom dat belangrijk is en wat klanten van ons mogen verwachten.
Duurzaamheid als waarde-factor
Met de ambitie om in 2050 een klimaatneutrale gebouwde omgeving te bereiken, neemt de invloed van duurzaamheid op vastgoedwaarden toe. Dit maakt toekomstbestendig bouwen en bezitten aantrekkelijker, zowel voor beleggers als overheden. Ook al is Thorbecke niet verplicht de officiële duurzaamheidsparagraaf DuPa 2.0 toe te passen – die geldt alleen bij financieringstaxaties – nemen onze taxateurs duurzaamheidsaspecten wél standaard mee. Niet alleen omdat het maatschappelijk relevant is, maar ook omdat steeds meer klanten hier expliciet om vragen.
Duurzaamheid bepaalt steeds vaker de waardeontwikkeling van vastgoed – wij helpen klanten daar proactief op in te spelen.
Maarten-Jan Evers - Manager vastgoedtaxaties bij Thorbecke
Wat nemen we mee in onze rapporten?
Thorbecke-taxateurs vermelden onder meer energiecertificaten, de herkomst van energie, en de installaties voor verwarming en luchtbehandeling. Ook verlichting, ventilatie, watergebruik, ecologische kenmerken en risico’s zoals bodemdaling en overlast door neerslag krijgen aandacht. Maarten-Jan Evers benadrukt dat de lijst niet limitatief is. “Lang niet alle informatie is altijd direct beschikbaar – daarom vragen onze taxateurs hier actief naar. Zo leveren we een rapport dat inspeelt op de toekomstige eisen én onze klanten optimaal ondersteunt.”
