2 min leestijd
Gemeente Amstelveen is goed voorbereid op het omgevingsplan
- Team EIFFEL
Gemeenten moeten vóór 1 januari 2032 beschikken over een omgevingsplan dat voldoet aan de eisen van de Omgevingswet. Dat lijkt misschien een zorg voor later, maar vergis je niet: deze opgave is groot en complex. Een belangrijk onderdeel is het maken van keuzes over de bruidsschat en de voormalige rijksregels. Dit brengt voor gemeenten niet alleen uitdagingen, maar ook kansen met zich mee. De gemeente Amstelveen bereidde zich tijdig voor op het werken met het omgevingsplan en schakelde de hulp van EIFFEL in.
EIFFEL heeft ons goed geholpen de eerste stappen te zetten bij het opstellen van het omgevingsplan. Dit niet alleen met het opstellen van regels voor dit plan, maar ook met het bepalen van een transitiestrategie voor de uitrol en het maken van een handboek voor het opstellen ervan.
Jurist - gemeente Amstelveen
Uitdaging
In aanloop naar de Omgevingswet wilde de gemeente Amstelveen goed voorbereid zijn op het werken met het omgevingsplan. De gemeente wilde een visie ontwikkelen op de transitie naar een volwaardig omgevingsplan en ontwerpkeuzes maken over de inhoud. Daarnaast was het doel om kort na inwerkingtreding ontwikkelingen te kunnen faciliteren via het omgevingsplan.
Ook wilde de gemeente een aantal bouwwerken vergunningvrij maken binnen het omgevingsplan, een optie die de Omgevingswet biedt doordat voormalige rijksregels zijn overgeheveld naar het gemeentelijk niveau. De gemeente kan deze regels nu zelf aanpassen.
Aanpak
We hebben een projectteam samengesteld met een projectleider als vast aanspreekpunt. Onze werkzaamheden resulteerden in verschillende concrete producten. Zo hadden wij bij het opstellen van het transitieplan een begeleidende rol en verwerkte EIFFEL de keuzes van de gemeente in het plan.
Om de gemeente in staat te stellen ontwikkelingen efficiënt te faciliteren, hebben we een voorstel gedaan voor een regelset met standaardregels. Deze set vormt de basis om wijzigingen in het omgevingsplan sneller en consistenter op te stellen. Zo hebben we de gemeente ontzorgd.
Parallel daaraan verzorgden we kennisoverdracht door sessies te organiseren, bijvoorbeeld over de systematiek van het omgevingsplan. We adviseerden ook over de verschillende keuzemogelijkheden voor de structuur van het plan.
Het resultaat
Dankzij onze ondersteuning heeft de gemeente Amstelveen een belangrijke stap gezet richting het werken met het omgevingsplan. We leverden een transitieplan en een regelset op ter voorbereiding. Daarnaast hebben we een complete wijziging van het omgevingsplan voorbereid voor de bruidsschat- en bouwregels.
Dit project bood ook onze eigen professionals de kans om ervaring op te doen met het nieuwe instrument omgevingsplan, waardoor we in de toekomst nog waardevoller zijn voor onze opdrachtgevers.
